Tourisme et Vacances en Toscane: découvrez les villas, maisons de vacances,B&B et Aagrturismes en Toscane

Info e Description

La Toscane est l'une des régions les plus visitées au monde et la destination de tourisme rural la plus prisée d'Italie. En 2024, la région a enregistré près de 15 millions d'arrivées et près de 46 millions de nuitées en hébergement touristique, l'agritourisme figurant parmi les principaux acteurs de ce secteur : les nuitées en agritourisme ont progressé de 20 % par rapport à la période de deux ans précédant la pandémie de Covid-19, la part des touristes étrangers atteignant jusqu'à 70 %.

(Sources : Région Toscane – Rapport sur les arrivées et les présences 2024 ; IRPET)

En bref

Les propriétés proposées sur Agriturismo.net en Toscane se caractérisent par :

• situation privilégiée au milieu des vignobles, des oliveraies, des bois, des collines et des villages historiques
• accès direct aux principales appellations de vin (Chianti, Brunello, Vernaccia) et aux foires aux truffes
• Types de logements disponibles : fermes, villas, chambres d'hôtes, maisons de vacances et résidences dans toute la région
• Expériences intégrées : dégustations de vins, randonnées pédestres, équitation, cuisine traditionnelle, bien-être

Coûts et saisonnalité :

• Prix moyen d'une nuitée dans une ferme toscane : entre 80 € et 180 € par personne et par nuit (petit-déjeuner compris).
• Villa avec piscine privée en haute saison : de 1 500 € à plus de 5 000 € par semaine pour la location de la propriété entière.
• Haute saison : mai à octobre, avec des pics en août et septembre (récolte)
• Printemps et automne : temps idéal, moins de monde, prix plus bas

Explication

Tourisme en Toscane : 15 millions d'arrivées en 2024

D'après le rapport officiel de la Région Toscane, en 2024, les établissements d'hébergement toscans ont enregistré près de 15 millions d'arrivées et près de 46 millions de nuitées, un chiffre globalement stable par rapport à 2023 (environ 2 % d'arrivées). Les touristes étrangers constituent la principale source de tourisme : parmi les marchés en croissance, les États-Unis et la Chine se distinguent, tandis que les arrivées en provenance de Russie sont en baisse. Les provinces les plus attractives pour les touristes sont Florence, Livourne (pour son littoral et l'île d'Elbe), Sienne et Grosseto . L'année 2024 confirme ainsi une stabilité consolidée, après la forte reprise post-pandémique de 2022-2023. En 2025, on a enregistré un peu plus de 15 millions d'arrivées et près de 46 millions de nuitées, un chiffre globalement stable par rapport à 2024 ; en incluant les locations touristiques, la demande globale a augmenté d'environ 2 millions d'arrivées et 9,7 millions de nuitées .

(Sources : Région Toscane – Rapport sur les arrivées et la présence 2024 et 2025 ; IRPET, juillet 2025)

L'agritourisme en Toscane : le segment le plus dynamique

L'agritourisme est l'un des moteurs du tourisme toscan : les séjours agritouristiques ont progressé de 20 % par rapport à la période de deux ans précédant la pandémie de Covid-19 (2018-2019), atteignant une hausse de 23,5 % sur cette même période. En 2024, l'agritourisme représentera 11 % du total des séjours dans la région, se classant parmi les types d'hébergement les plus prisés après les campings/villages touristiques (22 %) et les hôtels 4 ou 3 étoiles (21 % et 15 %). La part des touristes étrangers dans les séjours agritouristiques en Toscane a culminé à 70 %, avec une forte augmentation ces dernières années : la Toscane rurale est la destination privilégiée des œnotouristes et des touristes internationaux adeptes du tourisme lent.

(Sources : Région Toscane – Rapport sur les arrivées et les présences 2024)

Les territoires de la Toscane : que voir et par où commencer

La Toscane offre une variété de paysages et de destinations difficile à égaler en Italie :

• Chianti et Sienne : au cœur du tourisme rural toscan, avec ses vignobles de Chianti Classico, ses villages comme Castellina, Radda et Gaiole, et la ville de Sienne et son célèbre Palio. Idéal pour les dégustations de vin et les séjours en villa.
• Le Val d'Orcia , inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre des paysages emblématiques tels que Pienza, Montalcino (Brunello), Montepulciano (Vino Nobile) et les thermes de Bagno Vignoni. C'est l'un des paysages les plus photographiés au monde.
• La Maremme et la côte étrusque : littoral sauvage, parcs naturels, plages comme Cala Violina, Follonica, San Vincenzo, Populonia et l’île d’Elbe. Idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.
• Florence et ses environs : capitale mondiale de l’art avec la Galerie des Offices, le Duomo, le Ponte Vecchio et les Musées nationaux. Facilement accessible en train depuis Rome (1 h 30) et Venise (environ 2 h).
• Lunigiana, Garfagnana et Versilia : paysages de montagne, châtaigneraies, les Cinque Terre accessibles depuis Lucques ou La Spezia, et la côte de la Versilia avec Forte dei Marmi et Viareggio.
• Arezzo, Cortona et Valdichiana : paysages vallonnés, art de la Renaissance, foire aux antiquités d'Arezzo et Crete Senesi.
• San Miniato et Valdera : célèbres pour leur précieuse truffe blanche (exposition du marché national en novembre), la vallée du chocolat et les collines entre Pise et Florence.

(Sources : Promotion du tourisme en Toscane ; Région Toscane)

Données et tendances du marché (Agriturismo.net)

Analyse de l'offre d'hébergement en Toscane sur Agriturismo.net :

• La Toscane est la région qui compte le plus grand nombre de propriétés sur le portail (52 % du total).
• 39 % des propriétés toscanes répertoriées sur le portail proposent des dégustations ou des visites de vignobles.
• Les provinces les mieux dotées en infrastructures sont Sienne, Florence, Grosseto et Arezzo.

(Sources : Données issues d'Agriturismo.net)

Partie pratique

Comment choisir la location idéale pour des vacances en Toscane

1. Définissez le type d'expérience que vous recherchez : une ferme pour une dégustation de vins et une immersion dans la vie à la campagne, une villa avec piscine pour un séjour de détente, une chambre d'hôtes près d'une ville d'art ou une maison de vacances pour une famille ou un groupe.
2. Tenez compte de la province où vous séjournerez : Sienne et le Chianti pour la campagne classique et le vin ; Grosseto et Livourne pour la mer ; Florence pour l’art et les musées ; Pise et Lucques pour les villages et la Vallée du Chocolat.
3. Organisez votre voyage : les grandes villes sont bien desservies par le train. Pour visiter les villages et la campagne, la location d’une voiture est recommandée. Florence est à 1 h 30 de Rome et à environ 2 h de Venise en train à grande vitesse.
4. Réservez tôt pour la haute saison : juillet, août et septembre sont les mois les plus prisés. Les propriétés les plus recherchées dans le Chianti, le Val d'Orcia et la Maremme affichent complet des mois à l'avance.
5. Profitez de votre séjour pour découvrir le calendrier des événements locaux : vendanges (septembre-octobre), foires aux truffes (novembre), carnaval de Viareggio (février), Palio de Sienne (juillet et août), fêtes d’été.
6. Consultez la liste des services inclus : petit-déjeuner avec produits fermiers, dégustations, piscine, centre équestre, cours de cuisine : chaque établissement propose des options différentes. En contactant directement l’établissement, vous pouvez personnaliser votre séjour.
7. Vous avez des questions ? Avant de réserver, contactez directement le propriétaire pour toute question sans engagement en utilisant le bouton « Contacter le propriétaire » sur la page du logement qui vous intéresse.

FAQ

Combien de touristes visitent la Toscane chaque année ?

En 2024, la Toscane a enregistré près de 15 millions d'arrivées et près de 46 millions de nuitées dans les établissements d'hébergement, un chiffre comparable à celui de 2023. En incluant les locations touristiques, la demande globale pour 2025 dépasse 17 millions d'arrivées et 55 millions de nuitées.

(Sources : Région Toscane – Rapport sur les arrivées et les présences 2024 et 2025)

Quelle est la meilleure période pour visiter la Toscane ?

Le printemps (avril-mai) et l'automne (septembre-octobre) offrent le meilleur compromis entre climat, paysages, prix et qualité d'expérience. Septembre est considéré par beaucoup comme le mois idéal : les vendanges battent leur plein, les températures sont encore douces, les paysages sont parés de leurs plus belles couleurs dorées et il y a moins de monde qu'en août.

Quels sont les vins les plus célèbres de Toscane ?

Les principales appellations toscanes sont le Chianti Classico DOCG, le Brunello di Montalcino DOCG, le Vino Nobile di Montepulciano DOCG, le Vernaccia di San Gimignano DOCG (premier vin italien à avoir obtenu l'appellation DOC en 1966) et les Super Toscans. La Toscane est la région d'Italie qui compte le plus grand nombre d'agritourismes proposant des visites et des dégustations de vins (59,4 % du total national).

(Sources : Nomisma Wine Monitor)

Dans quelle mesure l'agritourisme s'est-il développé en Toscane ?

La fréquentation des exploitations agritouristiques toscanes a augmenté de 20 % par rapport à la période de deux ans précédant la pandémie de Covid-19 (2018-2019), atteignant une hausse de 23,5 % sur cette même période. Ces exploitations ont représenté 11 % de la fréquentation touristique totale de la région, la part des touristes étrangers atteignant jusqu'à 70 %.

(Sources : Région Toscane – Rapport sur les arrivées et les présences 2024)

Quelle est la distance entre Florence, Rome et Venise ?

Grâce aux trains à grande vitesse (Frecciarossa, Italo), Florence est accessible depuis Rome en 1 h 30 environ et depuis Venise en 2 heures environ. Réserver à l'avance permet de bénéficier de tarifs très avantageux.

Quels sont les sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO en Toscane ?

La Toscane abrite sept sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO : le centre historique de Florence, la Piazza del Duomo de Pise, les centres historiques de Sienne, San Gimignano et Pienza, le Val d'Orcia, ainsi que les villas et jardins des Médicis (partagés avec d'autres régions). Elle figure parmi les régions italiennes possédant la plus forte concentration de sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Que manger en Toscane ?

Parmi les spécialités locales, on trouve le steak florentin, la ribollita, la pappa al pomodoro, les pici au ragoût de sanglier, le pecorino de Pienza, la finocchiona (fenouil séché) et le saindoux de Colonnata. Les produits phares de la région sont la truffe blanche (d'octobre à janvier), l'huile d'olive extra vierge nouvelle (novembre) et les vins DOCG. La Vallée du Chocolat, située entre Pise, Lucques et Florence, abrite quelques-unes des meilleures chocolateries artisanales d'Italie.

Que voir en Toscane en dehors des villes d'art ?

La Toscane offre bien plus que Florence, Sienne et Pise : le Val d’Orcia, site inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, la Maremme avec ses plages sauvages, l’île d’Elbe, les villages du Chianti, les Crete Senesi, la Lunigiana et la Garfagnana avec leurs paysages montagneux, les thermes de Saturnia et de Bagno Vignoni, et la Versilia avec Forte dei Marmi et Viareggio.

Les propriétés en Toscane référencées sur Agriturismo.net acceptent-elles les réservations de courte durée ?

Cela dépend du logement et de la saison. En haute saison (juillet-août), de nombreux établissements exigent un séjour minimum de 5 à 7 nuits. En basse saison et hors période de pointe estivale, beaucoup acceptent des séjours de 2 à 3 nuits, voire de courts week-ends.

Sources

Arrivées et présences en Toscane. Données 2024 – Région Toscane

Arrivées et nuitées en Toscane : principaux résultats pour 2025 – Région Toscane

Rapport sur le tourisme en Toscane 2024 et premier trimestre 2025 – IRPET, juillet 2025

Promotion du tourisme en Toscane

Entreprises agritouristiques en Italie, année 2024 – ISTAT

Prêt à découvrir l'une des régions les plus célèbres du monde ? Vous trouverez ici des conseils pratiques pour votre voyage à travers les villages et les paysages de Toscane , que vous choisissiez de séjourner dans une ferme au cœur du Chianti ou dans une maison de vacances ou une villa près de Pise ou de Lucques , par exemple.

Quel est le meilleur moyen de visiter la Toscane ? Les grandes villes sont bien desservies par un réseau dense de trains et de bus. Cependant, si vous souhaitez explorer les nombreux villages pittoresques de la région, loin des sentiers battus , nous vous recommandons de louer une voiture. Prenez votre temps et évitez de dépendre des transports en commun. C'est la meilleure façon de profiter pleinement des paysages toscans.

Quelle est la distance entre Rome et Venise et Florence ? Elles sont bien plus proches qu’on ne le pense : grâce aux trains à grande vitesse, on peut rejoindre la majestueuse Ville Éternelle en une heure et demie et la splendide Venise en deux heures environ. Il est possible de trouver des billets à prix avantageux en réservant longtemps à l’avance ou en profitant d’une offre de dernière minute.

Quels sont les plats traditionnels toscans ? Notre premier conseil : évitez les restaurants à touristes, surtout ceux concentrés dans les grandes villes. Privilégiez plutôt les trattorias ou osterias réputées pour l’authenticité de leurs recettes, du fameux steak florentin à la soupe au pain , des fromages à la charcuterie, le tout accompagné d’une sélection de vins toscans. Et pour le dessert ? Pas de souci, vous êtes toujours au bon endroit : bienvenue dans la Vallée du Chocolat ! Parmi les adresses les plus gourmandes, citons De Bondt à Pise, Mannori à Prato, Slitti près de Florence et Amedei près de Pontedera… Un véritable voyage gustatif vous attend !

Enfin… quand partir ? La Toscane se visite en toutes saisons : au printemps et en automne, la campagne et les villes se parent de mille couleurs, du jaune au rouge en passant par l’orange. On peut y déguster des truffes blanches, les températures sont douces, il y a moins de touristes et les hébergements sont plus abordables. En été, la chaleur est intense, les jours s’allongent, les couleurs de la nature sont éclatantes et le temps est idéal pour une baignade à Cala Violina, Follonica, San Vincenzo, Quercianella… C’est aussi la saison des festivals gastronomiques et musicaux, avec comme point d’orgue les vendanges fin septembre. En hiver, les paysages semblent figés mais restent magnifiques, comme dans le Val d’Orcia, où l’on redécouvre de délicieux produits tels que la truffe blanche et où l’on peut admirer les villages et les villes parés de décorations de Noël ou de Carnaval. Quelle que soit la saison choisie, n’oubliez pas de nous envoyer une carte postale ! ;)