Locations de vacances, chambres d'hôtes et fermes près de la mer en Italie

Info e Description

Une maison de vacances en bord de mer est un hébergement rural situé à proximité du littoral, permettant d'allier baignade et détente dans l'arrière-pays, tout en savourant la cuisine locale typique et en découvrant les traditions locales. Le tourisme balnéaire italien devrait représenter 28,3 milliards d'euros en 2025, avec 110 millions de touristes rien que pendant les mois de haute saison .

(Sources : CTS Touristik / Aise, juin 2025 ; Observatoire italien du tourisme maritime – JFC, juillet 2025)

En bref

Les propriétés situées à proximité de la mer et répertoriées sur Agriturismo.net se caractérisent par :

• Situé dans l'arrière-pays côtier, à quelques kilomètres de la plage
• Cuisine typique à base de produits locaux : poisson frais, huile d’olive, vin, fromages et légumes locaux
• des espaces plus grands et plus calmes que les hébergements situés directement sur la côte
• Activités supplémentaires : cyclisme, excursions, dégustations de vins, sports nautiques à proximité
• Types d'hébergement disponibles : fermes, maisons de vacances, villas, chambres d'hôtes

Coûts et saisonnalité :

• Chambres d'hôtes et maisons de vacances près de la côte : augmentation moyenne des prix de 2,7 % en 2025 (moins que les hôtels en bord de mer : 3,5 % à 5,2 %).
• Haute saison : juillet-août ; les vacances de printemps et de septembre sont idéales pour trouver plus de disponibilités et de meilleurs prix.

Explication

Tourisme balnéaire italien : 406 millions de visiteurs en 2025

L'Italie est l'une des principales destinations balnéaires d'Europe. Le nombre d'arrivées de touristes dans les stations balnéaires a augmenté de 23,4 % au cours des dix dernières années, et le nombre de nuitées de 15,9 % . En 2024, les dépenses liées au tourisme balnéaire atteindront près de 22 milliards d'euros . Le nombre de touristes étrangers visitant les stations balnéaires devrait croître de 5 % en 2025 par rapport à 2024, tandis que la part des touristes italiens diminuera de 1,1 % en raison de la hausse des prix : les prix des hôtels augmenteront de 3,5 % à 5,2 %, ceux des services balnéaires de 4,2 % et ceux des restaurants de 6,6 %. Les hébergements non hôteliers, tels que les chambres d'hôtes, les maisons de vacances et les agritourismes, connaissent une croissance plus modérée ( 2,7 %), confirmant leur position d'option idéale pour ceux qui souhaitent séjourner près de la mer sans se ruiner.

(Sources : Observatoire italien du tourisme maritime – JFC, juillet 2025 ; CTS Touristik / Aise, juin 2025 ; Federconsumatori 2025)

Données et tendances du marché (Agriturismo.net)

Analyse de l'offre d'hébergements en bord de mer sur Agriturismo.net :

• 39 % des propriétés du portail situées à proximité de la mer disposent également d'un restaurant sur place.
• 62 % des établissements situés près de la mer disposent également d'une piscine.
• Les régions les mieux dotées en infrastructures maritimes sont les Pouilles, la Sicile, la Toscane, la Sardaigne et la Campanie.

(Sources : Données issues d'Agriturismo.net)

Partie pratique

Comment choisir une maison de campagne ou une maison de vacances près de la mer

• Vérifiez la distance exacte jusqu'à la plage : 5 km en voiture, c'est très différent de 5 km par les routes de montagne. Renseignez-vous sur le temps de trajet en minutes et sur la nécessité d'une voiture ou sur l'existence d'un service de navette.
• Vérifiez si l'établissement a des accords avec des stations balnéaires : certains établissements situés à l'intérieur des terres ont des accords avec des stations balnéaires pour réserver des parasols à des prix spéciaux.
• Évaluez la présence d'une piscine : une piscine dans la résidence permet de profiter des heures les plus chaudes de la journée sans avoir à affronter les embouteillages pour aller à la plage.
• Renseignez-vous sur les activités nautiques à proximité : certains établissements ont des partenariats avec des écoles de kitesurf, de planche à voile, de voile, de canoë-kayak ou de plongée avec tuba. Cela vous permettra de mieux planifier vos vacances.
• Renseignez-vous sur la location de vélos : de nombreuses fermes proposent des vélos ou des vélos électriques pour rejoindre la plage ou explorer l’arrière-pays.
• Considérez les avantages de la basse saison côtière : juin et septembre offrent encore des températures très agréables pour la mer, moins de monde sur les plages et des prix plus bas aussi bien sur la côte que dans les terres.
• Renseignez-vous sur les villages et attractions touristiques des environs : la situation à l’intérieur des terres permet un accès facile aux marchés locaux, aux festivals, aux domaines viticoles et aux sites historiques qui enrichiront vos vacances.
• Vous avez des questions ? Avant de réserver, contactez directement le propriétaire pour toute question sans engagement en utilisant le bouton « Contacter le propriétaire » sur la page du logement qui vous intéresse.

FAQ

Pourquoi choisir une ferme en bord de mer plutôt qu'un hébergement en front de mer ?

Choisir une maison de campagne ou une maison de vacances dans l'arrière-pays côtier présente plusieurs avantages : des prix généralement plus bas, des espaces plus vastes, une ambiance plus authentique, une cuisine mettant en valeur les produits locaux et la possibilité d'allier la plage à d'autres activités. Les prix des hébergements dans les stations balnéaires italiennes ont augmenté de 34 % entre 2020 et 2025 : l'arrière-pays est souvent l'option la plus abordable.

(Sources : Il Sole 24 Ore / Altroconsumo, juin 2025)

Quelle est la valeur du tourisme balnéaire en Italie ?

Le tourisme balnéaire italien a généré des dépenses d'environ 22 milliards d'euros en 2024 et devrait atteindre 33 milliards d'euros en 2025, avec environ 406 millions de visiteurs attendus dans les stations balnéaires. La fréquentation de ces stations a progressé de 23,4 % au cours des dix dernières années.

(Sources : Observatoire italien du tourisme maritime – JFC, 2025 ; CTS Touristik / Aise, 2025)

Quelles sont les régions italiennes qui possèdent les plus belles plages ?

L'Italie compte plus de 8 300 km de côtes. Parmi les destinations les plus appréciées pour la qualité de leurs eaux et de leurs paysages figurent la Sardaigne (Costa Smeralda, Ogliastra), la Sicile (San Vito Lo Capo, Scala dei Turchi, Taormina), les Pouilles (Salento, Gargano, Polignano a Mare), la Toscane (Cala Violina, Capalbio, Giglio, Elba), la Campanie (Côte amalfitaine, Cilento) et la Calabre (Costa degli Dei).

Quels sports peut-on pratiquer près de la mer dans une ferme ?

Les propriétés en bord de mer offrent souvent un accès à des sports nautiques tels que le kitesurf, la planche à voile, la voile, le canoë, le kayak et la plongée avec tuba. Nombre d'entre elles proposent également la location de vélos ou de vélos électriques pour rejoindre la plage ou explorer l'arrière-pays, des randonnées pédestres ou équestres, ainsi que des activités nautiques à la piscine.

Combien coûte une semaine de vacances au bord de la mer en Italie en 2025 ?

D'après Federconsumatori, des vacances d'une semaine à la plage pour une famille de quatre personnes en 2025 pourraient coûter environ 6 539 € ( 2,5 % par rapport à 2024), hébergement, plage, repas et transports compris. Les prix des hébergements dans les stations balnéaires ont augmenté en moyenne de 4 % par rapport à 2024, tandis que ceux des hébergements non hôteliers, comme les chambres d'hôtes et les locations de vacances, ont connu une hausse plus modérée ( 2,7 %).

(Sources : Federconsumatori 2025 ; Observatoire italien du tourisme balnéaire – JFC, 2025)

Quelle est la meilleure période pour passer des vacances à la ferme en bord de mer ?

Juin et septembre sont les mois idéaux : la mer est encore chaude, les plages sont moins fréquentées qu’en août, les prix sont plus bas et les hébergements sont plus faciles à trouver. Juillet et août garantissent les journées les plus chaudes et les plus longues, mais ce sont aussi les mois les plus chers et les plus fréquentés. Les longs week-ends de printemps (avril-mai) sont parfaits pour ceux qui recherchent la verdure luxuriante de l’arrière-pays côtier et souhaitent profiter de quelques baignades hors saison.

Les fermes proches de la mer proposent-elles du poisson frais ?

Cela dépend de l'établissement. Certaines fermes en bord de mer proposent des menus alliant produits de la ferme (huile, vin, légumes) et poisson frais acheté auprès de pêcheurs locaux. Il est toujours préférable de se renseigner directement auprès de l'établissement avant de réserver.

Les propriétés situées près de la mer disposent-elles d'une piscine ?

Nombreux sont ceux qui en profitent, et la piscine est l'un des équipements les plus prisés des stations balnéaires de l'intérieur des terres, précisément parce qu'elle permet de nager et de se détendre sans avoir à se rendre à la plage aux heures les plus chaudes. Il est donc essentiel de vérifier la disponibilité de la piscine, surtout pour les séjours avec enfants.

Puis-je aller à pied à la plage depuis une ferme en bord de mer ?

Cela dépend du bien. Certains sont accessibles à pied ou à vélo depuis la mer ; d’autres nécessitent quelques kilomètres en voiture. Vérifier le temps de trajet en minutes, et non seulement en kilomètres, est essentiel pour choisir le bien qui correspond le mieux à vos besoins.

Sources

L’Italie, future superpuissance du tourisme balnéaire à l’été 2025 : 110 millions de visiteurs – CTS Touristik / Aise, juin 2025

Un été au bord de la mer : chiffres et prévisions pour le tourisme balnéaire en 2025 – Observatoire italien du tourisme balnéaire / JFC, juillet 2025

La crise du tourisme balnéaire en Italie à l'été 2025 – Matière renouvelable, août 2025

Été 2025 : Les vacances seront 2,3 % plus chères, les hébergements en hausse de 34 % par rapport à 2020 – Il Sole 24 Ore / Altroconsumo, juin 2025

Tourisme balnéaire italien : tarifs, réservations et tendances pour 2024 – Datappeal / Ideazione

2024 : Une nouvelle année record pour le tourisme en Italie – ISTAT, Statistica Today
 

Vous aimez la mer et ne pouvez imaginer vos vacances sans la vue de cette immense et magnifique étendue bleue ? Vous recherchez des vacances qui ne se résument pas à nager dans une eau cristalline et à bronzer sur la plage, mais qui incluent également de délicieuses saveurs traditionnelles et des randonnées à la campagne ?

Découvrez notre liste de fermes près de la mer : après avoir profité du soleil et de l’air marin d’une belle journée à la plage, quoi de mieux que de se détendre sur la véranda d’une ferme, peut-être avec un bon verre de vin à la main, en profitant de la tranquillité de la verdure de l’arrière-pays ?

Choisissez parmi nos installations, avec peut-être une splendide piscine panoramique donnant sur la mer, un service de location de vélos ou des accords spéciaux pour vous proposer des cours de kitesurf, de planche à voile et de voile , de quoi allier mer et sport à la ferme.   ou une maison de vacances !

Ne renoncez pas à un séjour de grande qualité, préparez-vous à des vues imprenables et munissez-vous de crème solaire : choisissez Agriturismo.net pour vos vacances en bord de mer !