Situation : située à la jonction des provinces de Pise, Sienne et Florence, la Villa est à une courte distance des villes historiques bien conservées de San Gimignano et Volterra.

Même le village de Montelopio, à environ 1 km de la Villa, possède une histoire ancienne.

Les Etrusques, les Lombards, la république maritime de... Voir Autre

Situation : située à la jonction des provinces de Pise, Sienne et Florence, la Villa est à une courte distance des villes historiques bien conservées de San Gimignano et Volterra.

Même le village de Montelopio, à environ 1 km de la Villa, possède une histoire ancienne.

Les Etrusques, les Lombards, la république maritime de Pise, les Templiers et les familles nobles du Grand-Duché de Toscane ont tous laissé leurs traces de passage ou de sédentarité, attirés par cette « colline prospère ».

La villa est entourée d'un grand jardin de 5 000 m², aménagé avec une flore toscane traditionnelle, clos par une clôture électrique et des haies d'arbustes méditerranéens pour assurer une intimité totale et un parking abrité.

Description : la villa est une ferme toscane traditionnelle de 1800 convertie avec une grande attention aux détails par les propriétaires.

Les éléments d'origine tels que le sol en terre cuite, les poutres en bois de châtaignier et les murs en pierre rehaussent la restauration moderne pour offrir un environnement confortable.

La villa composée de deux étages mesure 250 m² et accueille jusqu'à 11 personnes.

Rez-de-chaussée : il y a une cuisine intégrée entièrement équipée avec une gamme complète d'appareils modernes et une armoire utilitaire, un salon meublé avec une grande table, des canapés, des fauteuils et une télévision par satellite, un salon spacieux agrémenté d'une cheminée rustique d'origine entourée de canapés, fauteuils et TV satellite ; une salle de bain équipée pour les personnes handicapées ; une chambre double (ou lits jumeaux) avec télévision par satellite et salle de bain avec douche.

La cuisine et le séjour du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un porche abrité par une pergola en fer forgé où vous pourrez prendre vos repas ou simplement vous détendre sur de confortables canapés.

Un escalier en pierre et fer forgé mène au premier étage et aux chambres.

Premier étage : deux lits doubles (ou lits jumeaux, qui peuvent être transformés en triples), 1 chambre double (un lit simple peut être ajouté dans cette chambre) chacune avec une salle de bain avec douche, une cheminée à foyer ouvert, TV satellite et un - dans un placard.

Un escalier en colimaçon mène au « pigeonnier », une tour qui se dresse au centre de la toiture transformée en un confortable salon offrant une vue panoramique à 360° sur le paysage vallonné.

Services: la villa dispose du chauffage central au sol et de la climatisation dans toute la pièce qui peuvent être ajustés selon les besoins dans chaque pièce ainsi qu'un système de son central avec haut-parleurs dissimulés dans chaque pièce (non inclus dans le prix), alarme, coffre-fort, lave-vaisselle, lave-linge, fer à repasser, sèche-cheveux, TV satellite, chaîne hi-fi centrale avec haut-parleurs dissimulés dans chaque chambre, lecteur DVD, accès internet haut débit, barbecue et téléphone (paiement sur appel).

Service de ménage en milieu de semaine (2 fois par semaine) des espaces extérieurs uniquement (jardin, piscine).

À l'arrivée des clients, un service de livraison à domicile consistant en une collation de bienvenue légère et toscane complète à base de plusieurs boissons, un plateau de charcuterie et de fromages mélangés et d'autres produits frais typiques de la Toscane.

Piscine : piscine de 15m x 5m avec une profondeur de 40cm à 150 cm avec escalier de spa romain menant à la piscine et une zone d'hydromassage, il suffit d'appuyer sur le bouton pour déclencher les jets d'eau pour un massage apaisant du bas du dos et de la nuque.

Trois côtés de la piscine sont fleuris et le quatrième avec une petite cascade où l'eau n'a que 40 cm de profondeur et donc idéale pour les enfants ; un solarium avec transats, chaises et petites tables pour ceux qui préfèrent se prélasser au soleil ; un gazebo abrité en fer forgé avec canapés et fauteuils pour ceux qui préfèrent l'ombre.

Autres services:

• Gazebo : avec tables, chaises, canapés et fauteuils.
• Jeux et aire de jeux pour enfants : balançoires, ping-pong etc.
• Vente de produits locaux : huile d'olive, vin, miel etc.
• Repas du soir traditionnel toscan : sur demande.
• Vente de produits frais : pain, pizza, pain pizza, gâteaux, croissant etc (tous les matins).
• Visites gastronomiques et œnologiques : sur demande.

Nichée dans une partie moins connue de la Toscane, inconnue des foules de touristes, la Villa, à la périphérie du village médiéval de Montelopio, est idéalement située dans un paysage exceptionnellement beau, luxuriant et varié parsemé d'oliviers, de vignes, de champs de du blé et des tournesols et des bois regorgeant de sangliers, de porcs-épics, de renards et de cerfs.

Activités:

• Sports et loisirs : (dans la région) randonnées équestres, sentiers pédestres, golf, tennis, football, spa (sur demande).
• Cours d'art et d'italien : sur demande.
• Cours de cuisine : sur demande.
• Visites guidées des plus belles villes historiques toscanes (sur demande).

Environs: Bien que la Villa soit située en pleine campagne, il y a un restaurant à proximité (à seulement 800 m) où vous pourrez vous promener et savourer une cuisine toscane traditionnelle.

Plus de restaurants, quelques magasins, cafés, une banque, un bureau de poste, une pharmacie et un médecin sont à quelques kilomètres et à Peccioli il y a un supermarché et des magasins intéressants.

Distances :

• Montelopio km 1,5
• Peccioli km 7
• Volterra km 20
• San Gimignano km 29
• San Miniato km 29
• Pise km 48
• Lucques km.49
• Sienne km 68
• Florence km 73
• Montalcino km 106
• Mer km 48
• SPA (Casciana Terme) km 25
• Aéroport de Pise (Galileo Galilei) km 45
• Aéroport de Florence (Amerigo Vespucci) km 73.